保障性住房、房改、旧住宅小区和前期物业管理服务收费实行政府指导价，由县（市、区）价格主管部门会同住房和城乡建设行政主管部门根据实际情况制定。物业服务企业接受业主委托，按照物业服务合同约定，对非经济适用房及配套设施设备及相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序活动等向业主收取的费用。

2022物业费收取标准是多少

物业费收取标准：

1、一级收费标准是1．00元／月每平方米，已包含税、费；

2、二级收费标准是0．75元／月每平方米，已包含税、费；

3、三级收费标准是0．50元／月每平方米，已包含税、费；

4、四级收费标准是0．35元／月每平方米已包含税、费。

一、下列情况可以不交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房的；

2、物业公司未履行合同的服务责任的；

3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的；

5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。