1、建设工程质量保证金的3%何时执行？建设工程质量保证金，又称建设工程信用保证金，是指建设单位在签订建设工程合同前，按照建设单位的要求，为保证工程质量而提前交付给建设单位的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金比例可参照执行。发包人和承包人应在合同中约定预留保证金的方式和比例。建设工程竣工结算后，发包人应当按照约定及时向承包人支付工程结算价款和预备金。自2017年7月1日起，建设领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。对于以下情况，请使用。

施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。

2。质量保证的主要内容是什么？主要内容包括：（1）质量保修项目的内容和范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方式。如何在工程质量保修中设置和预留保修金，是承包人在工程交付后的最短保修期内保证工程正常使用的一项措施。承包人应预留保修金，作为工程质量和工程正常使用的保证。

在不违反国家有关规定的前提下，保修基金的设立、预留以及保修基金在工程造价中的比例和数量由双方商定。对工程保修有争议的，在承包人保修范围内。无论保修金是否设立或是否用完，承包人都应负责保修。在工程质量保修中如何约定质保金的返还？在工程质量保修第五条中，“退还质量保修金”规定：“发包人应当在质量保修期满后14日内，将剩余的保修金和利息退还承包人。”三是工程质量保修期《质量管理条例》第三十九条建设工程质量保修制度。建设工程承包人向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修单。建设工程的保修范围、保修期限和保修责任应当在质量保修书中明确。第40条在正常使用条件下，建设工程的最低保证期为：

（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程，

是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程，卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏，为5年；

（3）采暖、制冷系统，2个采暖、制冷周期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程超过合理使用年限需要继续使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新确定使用年限使用寿命。