农村房屋继承是否需要过户?
时间:2023-04-22 18:53:25 400人看过 来源:法律编辑整理

咨询问题:

妹妹是农村户口,我们的父母过世留有农村房屋一套,妹妹是唯一的第一顺序继承人(我放弃继承)。因为父亲过世已经三年多了(母亲更早),我想替妹妹询问一下法律上农村房屋继承是否一定要过户,过户有没有时间限制,是否需要我出具放弃遗产的什么证明?我的工作离家乡很远,回去一趟特别不容易。非常焦急,恳请高人指点。多谢!

律师解答:

1、首先要看你父母的房屋的性质,如果村里分的宅基地,对宅基地没有继承权。

2、继承人对房屋是有继承权的。

3、关于宅基地如果村里同意使用权给你妹妹的话,可以直接与你妹妹及村里协商,将该房宅基地使用权及房屋归你妹妹即可。

4、如果你希望你妹继承的话,你最好出个放弃的继承的书面证明。严格的话需要做公证。你不用回家,自己写个证明,寄回去就好了。

5、一般来讲,继承要过户,不过农村的房屋继承过户很难,视各地具体规定或情况而定,最好咨询下村里或当地国土资源部门。

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