一、公租房住5年能否续租

1、公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。

2、法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准：

2、收入、财产低于规定标准：

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房补贴标准是特殊的

从市住建委获悉，今年北京的公租房分配将呈现以下几个特点：

一是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年底前开工的政府投资公租房，2018年底分配率达到90%以上，因此今年是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保障房中心初步汇总，可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。

二是租金合理。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50

平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

三是覆盖面广。公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。