形成企业债务纠纷的原因如下：

1、企业本身资金不足；

2、遭遇合同诈骗；

3、合同签订不明确。

一、建筑工程外包合法吗

建筑工程外包合法。合法的外包方式如下：

1、专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程，发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；

2、劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业，发包给劳务分包企业完成的活动；

3、按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。

二、诈骗罪的认定条件有哪些

诈骗罪的认定条件如下：

1、诈骗罪与借贷行为的界限，借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的；

2、诈骗罪与代人购物拖欠货款行为的界限，对以代人购买紧缺商品的名义，取走货款，没买到东西，又擅自挪用货款，拖欠不还款的行为，应着重考察其真实目的、双方的关系、事情的起因、代办人的具体行为、拖欠的情节、后果等；

3、诈骗罪与集资办企业因亏损躲债的界限，如果确实是集资经商办企业，但因经营不善，亏损负债，为躲债而外出，仍属财产债务纠纷。

根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

三、交房逾期怎么办

遭遇逾期交房的可以要求开发商承担违约责任。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。