：1、如何认定“居间人已促成合同成立”。2、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。3、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。4．委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。

房产居间买卖合同纠纷可以打官司吗？

房产居间买卖合同纠纷可以打官司。具体起诉流程为：

1、起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书；

2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好起诉书和证据；

3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费＿，等待法院开庭审理案件。

民事诉讼，是指民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法审理和裁判民事争议的程序和制度。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。