一、拆迁改造租赁企业补偿多少

关于租赁厂房遭遇拆迁时所能得到的赔偿标准，主要包括以下几个方面：首先，需要对租用土地的租金与其他替代性土地之间的价格差异进行补偿；其次，对于经营过程中所产生的损失及停业停产带来的影响也将予以合理补偿；再次，涉及到地面上的财产如建筑物以及机械设备等固定资产的损失亦将纳入考虑；同时，搬迁所需要的各种相关费用应由相关方承担；包括解雇员工的安置补偿在内，这些都将依法有序地进行处理补偿。

具体的停产停业损失补偿费的计算公式为：停产停业补偿期限乘以（适用于生产和经营的非住宅房屋的月租金＋月净利润×修正系数＋员工月生活补助）。

而其中的月净利润，是指生产经营者在停业停产后的生产经营阶段内，假设每个月能够获得的税后净利润。

为了方便运算，这个月净利润可以先以该房屋在征收决定公布之前的12个月的损益表作为依据来估算。

如果由于种种原因不能准确地通过损益表确定，那么就可以采用参考生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税来进行推算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁公司拆迁国家怎么补偿

在涉及拆迁事宜的时候，国家层面上的赔偿机制往往是通过严格遵循各类与之相关的法律法规并参照相应的拆迁政策实现制定的。

一般的来说，针对此类事项的补偿项目囊括了如下诸多要素：对必要拆迁资产进行的赔偿费用——其中涵盖了那些无法进行迁移的土地、房屋、构筑物以及附属于土地及建筑物之上的各种附属物，此外还有因为搬迁而造成损伤的机械设备所需的赔偿。

至于这些赔偿对象的衡量标准，它常常是以有关房产证实登记的建筑总面积为基准展开的，当然无法提供这种凭证的话，也可以通过实地测量的方式加以确证。

另外，关于机械设备的赔偿，这主要考虑的是它们的重新购置价值、运输途中可能产生的损耗以及重新安装的相关费用。

其次是停产停业所带来的损失——我们会通过实际经营状况和预期经营状况这两个重要的维度去判断这类损失，具体的赔偿金额将会根据房屋被征用之前的盈利情况、停产停业的持续时间以及其他影响因素综合评估后给出。

最后拆迁补助费用也成为了一个重要的环节——包括了拆迁前的准备开支、停工期间的损失、机器设备修复保养的花费，以及货物的拆除，包装和运输等种种费用。

而且，如果由于拆迁导致员工被裁减，那么也应当按照规定支付相关的辞退员工赔偿金。

除此之外，拆迁政策中规定的奖励费用也是需要考虑的一部分，比如速迁费、拆迁奖励费等等，目的在于激励被拆迁方主动配合好拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。