今天去了市房地产交易市场办了两证，基本还算顺利。在这里向各位汇报一下，以免大家多跑远路。

还清房贷以后办证过程是这样的：带上所有买房子时开的票据和在售楼部那拿回的那些证明书/申请表/委托书，身份证原件和复印件2份（二代证需两面复印，A4纸），证明书上贴的房型图复印件4份，申请表/委托书复印件1份（忘了是申请表还是委托书了，反正都复印1份吧）。办理两证之前要先注销抵押，就要先拿到5份购房合同（自己原来的2份，还清贷款后在银行拿到的1份，还有开发商那的2份)，咱们的开放商现在在汉口取水楼那的纽宾凯酒店26楼（民生大厦斜对面，新华路的取水楼站旁边），办两证需借出两份合同，要交押金200元，归还合同退回押金。

市房地产交易市场在汉口高雄路香格里拉旁边，坐706在香港路站下车，过马路往回走就能看见房地产交易市场的两个尖尖的金色楼顶，进大楼上手扶电梯上3楼，总服务台那里去就对了。接下来就在那里的数个窗口前奔波吧，切记要有耐心啊。

如果刷卡交钱最好是用交通银行的卡，办证大厅里就有交行，其他银行的卡会涉及跨行缴费手续费问题，我觉得不是很方便。

6个工作日后凭交件窗口出具的收件单去领两证。

我9点半到的，12点办完，其中包括打电话找开发商，去纽宾凯借合同，复印东西。

复印东西花了4元，买一张税花票5元。

需交钱的数额是：房款*4%+33+80

房产证由本人办理最方便，不然又要提供委托人、授权书等等等等的一堆东西。