一方父母出首付夫妻共同还贷的，要看是婚前还是婚后购置，婚前购置无明确表示赠与双方的，应认定为对自己子女的赠与，但是夫妻共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。婚后为双方购买房屋的，看是否有约定，没有约定的，即房屋属于夫妻共同财产。

一、父母为子女购置的房子归谁

当事人结婚前，父母双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、男方父母出资买的房子离婚时应该怎么分配

1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

三、男方父母买的房子离婚后归谁

男方父母出资买的房子离婚后的归属存在两种情况：第一，男方结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，归男方个人所有，但父母明确表示赠与双方的除外。第二，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，但是父母明确表示赠与一方的除外。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。