就住宅所有权层面产生的纷争，我们建议采取调解、协商、仲裁以及起诉等多元化的处理手段以实现有效的解决。首推的是，在双方尊重彼此利益的前提下，寻求非公共平台上的私人调解途径，如果这一尝试无效，我们建议引入中介人的力量，以便能为各方提供更为全面且适合的调整方案；

然而，如果各方依旧未能达到共同的理解与妥协，他们也可以参考房屋销售协议中的各个具体规定条款，把争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；如果仲裁未能给出令人满意的结果，在法律所允许的范围内，当事人还有权选择向当地的最高级别人民法院提起上诉，进入最后的诉讼解决阶段。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。