出租房屋的合同应当包括以下事项:1、出租人的相关信息,包括姓名、性别、住所和联系方式;2、承租人的相关信息,包括姓名、性别、住所和联系方式;3、房屋的具体情况,包括房屋位于何处,还有房屋的内部情况;4、承租人租赁房屋的用途是什么;5、承租人的租赁期限;6、租金及其支付期限和方式;7、租赁物应当由谁进行维修;8、违约责任;9、争议的解决方法。
出租店面的合同怎么写
出租店面合同并不适用统一制定的合同形式来签订,因此,自行起草店面出租合同的时候一定要注意一些细节。首先,明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。其次,要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题,承租方另需装修或者增设附属设施设备的,要做一些重大、关键性结构改造的,最好事先征得出租方的书面同意。另外明确维修责任,使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或者故障,由谁负责维修,费用谁承担。最后,一定要明确违约责任,如承租人不按期缴纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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