1、村委会颁发的土地使用证具有法律效力，农村土地实行集体经济管理。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法指定为单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村里两个以上农村集体经济组织所有的，属于乡农民集体所有的，由乡（乡）农村集体经济组织经营管理。土地证格式：区城乡建设委员会：同意用集体土地在镇（乡、街）村（社区）组建房。该地块总面积为平方米，其中建筑面积不足平方米。用地属于集体建设用地，符合土地利用总体规划。兹证明

注：建设农户名单见《集体土地村（居）民主联盟房屋所有人基本情况统计表》。

国土资源部盖章：

区城乡建设委员会：

同意镇（乡、街道）村（社区）组村民使用集体土地建房，该地块总面积平方米，其中建筑面积平方米以下，用地属于集体建设用地，符合土地利用总体规划。兹证明

注：建设农户名单见《集体土地村（居）民主联盟房屋所有人基本情况统计表》。

国土资源部门签字：