占有人对于他方侵占或者妨害自己占有的行为，可以行使法律赋予的占有保护请求权，如返还原物、排除妨害或者消除危险。占有保护的理由在于，已经成立的事实状态，不应受私力而为的扰乱，而只能通过合法的方式排除，这是一般公共利益的要求。占有人无论是有权占有还是无权占有，其占有受他人侵害，即可行使法律赋予的占有保护请求权；而侵害人只要实施了本条所禁止的侵害行为，即应承担相应的责任，法律不问其是否具有过失，也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。

什么是不动产登记？

1、概念：

不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2、法律效力：

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。

从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力以及权利正确性推定效力。

（1）公示效力：不动产物权公示效力，是指登记机关将不动产物权变动的事实向社会公开、让公众知晓该不动产流转的过程和结果的法律效力。

（2）公信效力：由于不动产物权登记作为物权变动生效要件的效力得以明确，从而结束了实践中不动产物权登记效力无法可依的状况。其包括两层含义：一是登记簿上的登记状况向世人明示不动产的权属状况，对于登记簿上所载的权利人具有权利证明作用；二是善意第三人有理由相信登记簿所载的一切信息真实有效，纵使登记簿上所载情况与实际权属不相符，亦不得以此对抗第三人，从而对于善意第三人来说，不动产物权登记的效力具有所谓的绝对性。即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而进行交易的善意第三人所得的利益，仍能得到完全的保护。

（3）权利正确性推定效力：是指不动产物权一经登记，即推定其真实的物权状态与登记的状态相一致。即在没有充分的相反证据并通过相关程序推翻的情况下，对于不动产物权的登记权利人，可推定其为真实权利人。

《中华人民共和国民法典》第四百六十二条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。