父亲带儿子买卖房需要的手续有：

1．签买卖合同，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；2．递件，带相关资料去房管局申请房产转移登记；

3．交税，按要求交纳各种税费；

4．完税过户，审核确认完税，领取过户回执；

5．领证。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

尚未登记的不动产首次申请登记的；

继承、接受遗赠取得不动产权利的；

人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

申请更正登记或者异议登记的；

法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。