有下列情形之一的,开发商才能撤销网签合同:
(一)重大误解;
(二)欺诈;
(三)胁迫;
(四)显示公平。
一、哪些情形可撤销合同
可以撤销合同的条件包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同等。根据法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、可变更或者可撤销合同的情形有哪些
民法典规定,可撤销合同的情形包括因欺诈、威胁、重大误解、显失公平等情形而签订的合同。
1、基于重大误解签订的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3、一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
4、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、在什么情况下才能撤销合同
合同在出现下列情况时才能撤销:
1、合同是当事人被一方或者第三方欺诈订立的;
2、合同是当事人出于重大误解而订立的;
3、合同是当事人被一方或者第三方胁迫订立的;
4、合同是当事人在不利状况下订立的、显失公平的。
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