一、负责落实公司制定的各项规章制度

二、负责辖区内各项物业管理工作，按作业指导书的规定进行操作

三、负责每月对辖区内的物业管理工作进行检查并兑现考核

四、按月统计上报辖区内的水电维修情况及各种工作的开展情况，并制定计划

五、组织对所辖物业房屋、设施情况按计划进行检查

六、建立健全辖区内物业图纸资料

七、负责辖区内不合格服务的处理

八、负责与业主委员会的沟通联系，按计划进行顾客满意度调查

九、负责监督辖区内的物业管理费用的统计收缴工作

十、对本部门的安全生产工作负责

十一、负责辖区内附近街道、派出所的联系工作

十二、负责辖区内居民事务调解工作