通常状况而言，所获得的预售许可证一经认定，便可立即启动线上签约流程。

网络签约，即在线签署协议的简称，在房地产行业中尤其普遍，意指买卖双方完成合约签署后，需向相关房地产管理部门完成登记备案手续，生成相应的网络签约编号并在互联网上公开展示。

消费者可以凭借此网络签约编码在网上轻松查阅相关信息。

要想顺利达成网络签约备案，其必要条件便是需要具备五证齐全，且只有取得商品房预售许可证的项目才能实现正常的网络签约流程。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。