二手房购房合同有特定的范本，但是你要问清楚当地的人，是否有法律效应，不然到时候粗心大意弄错就白费功夫了，一定要留意每一项，不然容易被坑。

甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

一、房屋转让协议书如何写

房屋转让协议书的写法：

一、房地产转让协议转让方：身份证号：受让方：身份证号：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房地产转让达成以下协议：

1、甲方自愿放弃房屋继承权，即失去房屋所有权，将房屋全部归乙方所有，房地产位于某地民房。注：结构：什么户型：多少楼层：多少面积：

2、乙方为此支付甲方人民币多少钱作为补偿，甲方不得再次就房屋所有权问题向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于某年某月某日支付全部款项；

3、其他1本合同受中国法律管辖，并按其解释。

二、双方应友好协商解决因本合同或与本合同有关的任何争议；

三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，原件一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力；

四、本合同由合同各方在本合同中某省某市某县签署。转让方，按手印签字：受让人按手印签字：以书面形式和主要条款借款的合同，但自然人之间另有约定的除外。贷款合同包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。

二、租店合同怎么写?

一、租房合同怎么写，具体如下：

1、出租人的具体情况；

2、承租人的具体情况；

3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；

4、店铺的租赁期限；

5、租金及其支付期限和方式；

6、水电费的缴费情况；

7、双方关于装修的约定；

8、违约责任；

9、争议的解决方式。

二、租房合同的格式具体如下：

出租人（以下简称甲方）：____________________

承租人（以下简称乙方）：____________________

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于__________，房型__________，使用面积：__________平方米，房屋质量良好。

二、租赁期共___个月，从______年___月___日起至______年___月___日止。

三、该房屋月租金为人民币_________，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币_________。

四、乙方向甲方交付保证金人民币_________，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：___煤气：___水：___）

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）____________________

乙方：（签字）____________________

________年________月________日

三、租房合同具备法律效力的条件具体如下：

1、行为人具备相应的民事行为能力；

2、行为人意思表示真实；

3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

综上所述，租房合同的内容具体如下：出租人的具体情况；承租人的具体情况；店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；店铺的租赁期限；租金及其支付期限和方式；水电费的缴费情况；双方关于装修的约定；违约责任；争议的解决方式。租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，购房合同才具有法律效力。