中国是一个地震多发的国家，北京处于多地震带。按地震烈度划分，中国划分为10个地震区、23个地震亚区和30个地震带。历史上，中国是世界上遭受地震最严重的国家之一。因此，提醒广大消费者，在购房时，房屋的抗震性能不容忽视。国际上地震震级采用里氏震级，分为1～8.9级。5级以上的地震对人和建筑物都是有害的。地震烈度分为1～12度，其中1～3度建筑物无破坏，4度建筑物有轻微破坏，5度以上建筑物开始破坏。因此，在5度以上地震区的住宅设计中应考虑抗震设防问题。住宅建筑的抗震性能主要取决于建筑材料的质量、承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。据建设部有关专家介绍，各种结构的抗震性能可参考如下：砖混结构住宅。这种住宅由砖墙支撑，由现浇预制钢筋混凝土板覆盖。由于建筑材料和建筑质量的不同，其抗震性能也有很大的不同。这种砖抗压性强，但韧性差。一旦遭遇6-7级地震，就会局部开裂散落。当遇到8度地震时，裂缝会更大，稳定性差的裂缝会坍塌。但如果建筑质量真的很好，这样的房子只会严重受损或10度倒塌。通常，这种结构的零部件有：屋顶烟囱、檐口瓦、山墙、楼梯墙或大开口墙等，地震发生时，居民避开这些零部件，进入结构稳定、空间狭小的部位，如卫生间、厨房等。木结构住宅。这类房屋一般采用木架、砖石、泥板支撑，墙体只能起到围护作用，稳定性差，6-7度容易倒塌，因此这类房屋的居民在地震中要特别注意倒塌的墙体砸人。钢筋混凝土框架结构住宅。这是一个以柱、墙和盖为框架的住宅。当地震低于9度时，其抗震性能较好，但如果里面的隔墙和墙体是用砖砌成的，在7-8度的地震中可能会出现裂缝，造成人员和室内设备的损坏。