该协议效力待定，需要看子女是否进行追认。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，被代理人进行追认是有效的。

一、什么是房屋租赁的无效合同?

无权租赁的行为属于无权处分的行为，由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同，需要经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，才能使得该合同生效，否则将是无效合同。

根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

二、没有代理权订立的合同是否有效

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

三、代理权终止代理行为是否有效？

1、如果代理权终止后，行为人仍以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为视为有效。

2、行为人代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。但是相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。