商业贷款转公积金贷款的条件：

1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件；

2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。

申请人在申请住房公积金贷款的时候，应当提供担保。

哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款

1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。