当事人,合同,应当,履行,义务,房客关于铁棚的纠纷

我家楼下租给别人，合同期到，想收回，但楼下要求再延长两个月给他，我们同意了，但有条件，就是不能拆一楼他们自己加建的铁棚，两个月后他们搬走了，我们也把押金还给他们了，也就是说已经不是屋主与房客的关系了，但是两天后，她媳妇跑过来说要拆一楼他们自己加建的铁棚,说是合同是她婆婆签的，她不同意。请问，我们已经不是屋主与房客的关系了，房屋的所有权属于我们，她有权拆吗?这样是不是违法的?

律师回复解答：

已经约定不能拆，对方主张不能成立，虽然婆婆签的，但事实上已经追认。

第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得

扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。