1、房屋所有权转移应当审查什么？市、区、县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对双方提供的申请资料进行审查，审查内容为：房屋权属转移当事人提供的材料是否合法有效；房屋权属转移申请书的内容是否与提供的材料一致。更多房屋过户审核内容，见下文。投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以采用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以采用自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房地产和房地产局认可的法律服务机构进行初审，方可申请过户。法律服务机构应当对符合条件的自制合同提出资格预审意见。市、区、县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的申请资料进行如下审核：

第一，房屋转让当事人提供的材料是否合法有效；

第二，房屋转让申请表填写的内容是否与提供的材料一致；

第三，房屋转让申请表是否正确房地产权属是否清晰，是否存在权利纠纷或其他权利不明确，不可转让的是否属于《房地产转让管理规定》的范围；

第四，房屋转让受让人是否可以按照规定转让房地产；

第五，房屋转让中出售的房地产是否设定了抵押权；

第六，出售是否已经完成，承租人是否放弃对租赁房地产的优先购买权；第七，共有人是否放弃对共有房地产的买卖优先购买权；第八，房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容；

买卖双方当事人对市、区、县房地产交易管理机构作出的不过户决定有异议的，地方局申请行政复议时，可以向市房地产管理机构提出申请，也可以直接向人民法院提起诉讼。第二，房产过户应缴纳哪些税费：如果房屋符合过户条件，将房屋出售给父母，应按正常交易方式缴纳契税、营业税等费用；同时，文章还提供包括房产过户在内的信息咨询，应缴纳哪些税费房产过户缴纳的，房产过户如何纳税。

房地产转让所需税费与取得产权的方式有关。

如果房屋符合转让条件，并将房屋出售给父母，则应按正常交易方式缴纳契税、营业税和其他费用。

如果所有权通过免费赠送转让给父母，则只需缴纳契税和印花税。在此基础上，本文对房屋转让的相关内容进行了梳理。可见，买卖双方当事人对市、区、县房地产交易管理机构作出的不过户决定有异议的，可以向市房产局申请行政复议，也可以直接向人民法院提起诉讼。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。