样板房租赁合同出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲方愿意将自有房屋租赁给乙方，根据国家有关法律法规，双方达成协议经协商订立本合同，具体内容如下：

第一条房屋所在地。第二租赁期限为年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：。承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

2。承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3。承租人逾期支付租金30日的，应当支付违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。不过，租金应该根据当时的价格和周边市场租金的上涨情况进行调整。第三条租金及租金支付期限：

1。从第二年开始，租金每年比上一年增加元（即第二年增加元，第三年增加元，第四年增加元），甲方同意与乙方协商分摊租金，支付期限及金额如下：

第一期：租金为年、月、日。第二阶段：租金年月日。

第三阶段：租金，付款时间，年，月，日。

第四阶段：租金，付款时间，年，月，日。

第五阶段：租金，付款时间，年，月，日。

第6期：租金，付款时间年月日。乙方应以现金支付租金。)乙方必须按约定向甲方支付租金。无故逾期的，甲方给予乙方7天的宽限期。自8日起，甲方有权按实际租金的1%向乙方收取滞纳金。第四条租赁期内房屋的修缮出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责房屋的装修修缮。承租人不再使用出租人的仓库的，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。第五条各种费用的支付。物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；

2。水电费：乙方自理；（水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数为××水表底数，乙方负担此度数后的费用，直至合同期满。维修费：在租赁期内，乙方应对租赁房屋的质量或房屋内门窗、水电等设施的损坏负责，其他因使用该房屋进行商业活动而发生的一切费用由乙方承担（包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第6条出租人和承租人之间的变更：