搞好治安保卫和消防管理工作是物业安全使用和社会安定重要保证。物业管理公司要贯彻预防为主.防治(消)结合一，的方针，对所辖物业区域的治安和消防工作进行全面管理。

治安管理

治安管理的目的是为了保障物业管理公司所管物业区域内的财物不受损失.人身不受伤害.维护正常的工作、生活秩序。

物业管理中的治安保卫工作的特点

(1)综合性强、管理难度大。某些物业.如一些大型的商住区，不但楼层高，建筑面积大，进出口多而且物业区内公司多，餐厅、驮舞厅、电影院等娱乐场所也较多，造成区内流量大、人员复杂·所有这些都给制定和落实安全措施带来一定的困难。同时，众多的单位又有各自的管理部门.物业管理公司不可能干预过多。只能和有关单位密切合作，才能较好地完成管理工作。

(2)服务性强。从本质上讲.物业的治安管理就是服务.即提供保安服务，为保障住户的人身和财产安全而服务。作为保安人员·要村立服务第一、用户至上的思想.既要有公安人员的警惕性·叉要有服务人员的和颜悦色;既要坚持原则，按制度办事，又要文明礼貌.乐于助人。