房产代持协议合法有效。签署的具有法律效力的记录性应用文书，对协议当事人均具有约束力，不违法法律或行政法规的相关规定，依法成立并生效。但对于房产的代持协议比较特殊的一点是协议约定的标的物种类是一种不动产，即房产，要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然协议有效，但未过户，意味着房产所有权仍在代持人名下，所有权属于代持人，如果后期发生产权转移的纠纷。

公司法与股份代持协议应该怎么写

在股份公司里面，一些股东为了避免关联交易或者不想暴露自己的真实信息，可以将股份交给他人代持。双方达成一致意见后，要签订一份协议，毕竟股份涉及到股东的切身利益，必须用书面形式确定好。那么，公司法与股份代持协议应该怎么写下面我们通过一篇范文了解下。

股份代持协议

甲方（委托人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

送达邮箱：

乙方（受托人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

送达邮箱：

本协议在甲乙双方平等自愿的前提下于年月日签订于，协议内容：

一、代持标的

甲方持有有限公司（以下简称公司）％的股权，并委托乙方作为该％股权的名义持有人，乙方同意接受甲方的委托并代为行使代持股权下的相关股东权益。

二、甲方的权利与义务

1、甲方作为该％股权的实际出资人，享有该％股权的股东权利，并有权获得相应的股东权益；

2、应甲方要求，乙方配合甲方行使属于股东的相关股东权利；

3、因代持股权产生的相关税费由甲方承担；

4、代持期间其他股东的连带责任由甲方承担；

5、甲方可随时解除本股权代持协议；

6、甲方确认，本代持协议解除时公司其他股东愿意配合办理相关的股东变更登记；

7、甲方有权对乙方代持期间的行为进行监督，并对乙方超越本协议约定范围的行为有权予以制止。

三、乙方的权利与义务

1、乙方不享有因代持股权所产生的任何投资或股东收益，该等权益均归甲方所有；

2、乙方对代持股权下的股东权益不享有任何处置权（包括但不限于股东权益的转让、质押），任何对该等权益的处置必须取得甲方书面同意；

3、乙方代持的％的股权在公司的经营管理过程中或行使其他与股东身份相关的重大权益时，就相关事项的处理或表决须取得甲方书面同意；

4、代持期间，乙方故意或者重大过失而给甲方或公司所产生的义务由乙方承担。甲方因此承担的，乙方予以最终赔偿；

5、因乙方原因导致代持股权被司法机关、行政机关查封、冻结或者执行的，乙方向甲方承担相应的赔偿责任；

6、乙方不承担公司破产清算的法律责任，乙方因此承担责任的，有权向甲方追偿；

7、未经甲方书面同意，乙方不得转委托他方代持该股权。

四、持股费用

乙方代持甲方股权，甲方无需向乙方支付代持费用。

五、保密条款

甲乙双方对本协议签订过程中及因签订本协议而获悉的对方商业秘密及本协议本身，均负有保密义务。非经另一方书面许可或者强制需求的披露，任何一方不得将因本协议签订获悉的对方商业秘密泄露他人，该等保密义务在本协议解除或者终止后继续有效。

六、违约责任

任何一方违反，或者拒不履行本协议约定的，即构成违约。除本协议特别约定之外，任何一方的违约致使对方遭受的任何损失、费用均由违约方承担，该等费用包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、保全费等其他费用。

七、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方只能向本协议签订地北京市海淀区人民法院诉讼。

八、其他事项

1、本协议自甲、乙双方签字后生效，至甲方要求协议解除或者公司解散、注销时终止。期间，因甲乙双方股东身份发生变化的，由双方另行签署相关的协议；

2、本协议壹式贰份，协议双方各持壹份，每份具有同等法律效力；

3、本协议签署各方预留的地址及联系方式均是各方有效的地址及联系方式，任何一方因地址或者联系方式发生变更的，应当及时书面通知对方，否则按照本协议预留的地址及联系方式送达的，邮寄送达三日后即视为有效送达日，电子邮件发送成功的，邮件发送次日即视为有效送达日。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

综上所述，我国公司法是允许他人代持股份的，这种情况在上市公司中间也比较常见。在双方签订的公司法与股份代持协议中，要注明代持股份的份额、代持期限、双方权利和义务、保密条款及违约处理办法等。代持股份协议经过双方签字后，其效力等同于合同，受到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。