合同当事人协商一致的,可以当事人自行确认合同无效。合同当事人无法自己确定合同无效的,确定合同无效,需要向法院提起诉讼,请求法院判定合同无效。违反以下条件的合同为无效合同:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、房屋买卖合同有效条件有哪些
同时具备下列条件的,房屋买卖合同有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。同时该合同不应当有合同无效的情形,比如违背社会公序良俗、违反法律、行政法规的强制性规定的等等。
二、租房合同怎样算生效
是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、有哪些情况下保险合同无效
保险合同无效的形式有:1、合同当事人不具备相应的民事行为能力;2、合同意思表示不真实;3、合同违反法律、行政法规,违背公序良俗;4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。保险合同违反国家利益和社会公共利益,如为违禁品提供保险、为违法行为提供保险等。
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