不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35;六个月至一年(含)，贷款利率为4.35；中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年，贷款利率为4.75;五年以上，贷款利率为4.9；个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75;五年以上，贷款利率为3.25；工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。

一、房贷的利率都是一样的吗

各大银行的房贷利率都是根据央行同期基准利率上下浮动10％来计算的。

1、住房公积金贷款的利率：

（1）申请5年以上的公积金贷款，年利率是3．25％；5年以上的二套房贷款利率为3．575％；

（2）申请5年以下（含）的公积金贷款时，贷款的利率为2．75％；二套房时，贷款利率为3．025％。

2、商业住房贷款的利率：

（1）申请5年以上的商业住房贷款，年率为4．90％。

（2）申请1到5年的商业住房贷款，年利率为4．75％。

二、房屋二次抵押贷款利率多少

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35；

2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90；

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2．75；五年以上利率3．25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。