一、装修超时可以要求对方承担违约责任吗
装修开始前,业主与装修公司一般都会签订房屋装修合同,并在房屋装修合同中明确装修细节,包括装修方案、装修施工时间、装修价款、违约责任等等。现在的装修合同一般都会明确约定装修工期,根据《民法典》之规定,一方如果违反双方合同约定,守约方当然可以要求违约方承担违约责任,并根据装修合同违约条款的约定要求对方承担违约金。
二、遇到装修超时时应当如何处理
当遇到装修工期超过装修合同约定的时间的时候,很多人不知道该怎么办。首先我们不用可以冷静下来,然后按照下面三步走:
1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。
3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉,亦可以向法院提起诉讼。
三、装修超期,但合同中没有约定违约金么办
装修超期但回过头去发现装修合同中没有约定超期违约金时,我们仍然可以要求对方承担违约责任,一般来说,没有约定违约金的,那要求承担的违约金不得超过违约造成另一方损失的130%,如果觉得违约金过高的,可以向法院上诉申请下调。如果违约金过低,不足以弥补实际损失的,亦可以向法院申请上调违约金。
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