需要根据实际情况来看，在合同拟定时，预付款条款一般要注意三个问题：

1、预付款的额度，比如按合同价的10％左右计；

2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。

3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。

一、建筑施工合同审查审核要点

1、审查合同招投标要求、承包方主体资格；

2、注意工程承包范围的审查；

3、注意标明开工日期的成立标志；

4、注意审查组成合同文件的顺序；

5、审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；

6、注意审查对安全文明施工的约定；

7、注意审查对于工期顺延的约定；

8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序；

9、注意审查合同价款的确定方式；

10、注意审查工程进度款支付方式；

11、注意审查关于工程变更的约定；

12、注意审查关于竣工验收和结算的约定；

13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点；

14、合同生效时间、地点效力的约定审查；

15、关于争议解决途径、地点的约定审查。

二、工程施工合同纠纷解决途径有哪些

工程施工合同纠纷的解决途径：

1、当事人自行协商；当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着互谅、互让的精神，自愿协商解决。

2、第三人居中调解；合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。

3、向仲裁委员会申请仲裁；合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。

4、向人民法院起诉；合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。