针对房屋所有者和租赁者两种情况，退费流程略有不同，但都需要提供身份证、网银交易记录或银行卡号联系方式，以及缴费单和身份证复印件。一般情况下，租赁者需要等待20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知您。房屋所有者则直接前往供电所打印身份证、网银交易记录和缴费单，然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。

您可以返回的。

如果您是房屋所有者，请前往所辖供电所，并打印出您的身份证以及网银交易记录。

然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、身份证复印件、银行卡号联系方式）。一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知你的。

2、如果是租赁的房子，首先要找房东要一张身份证复印件，到所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。

然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。

租 赁 房 屋 如 何 办 理 电 费 退 费 ？

根据我国《电力法》和《供电营业规则》等相关法律法规，租赁房屋的电费退费问题属于电力行业的范畴。在此背景下，针对租赁房屋如何办理电费退费的问题，可以通过以下步骤进行解决：

1. 了解相关规定：首先，需要了解《电力法》、《供电营业规则》等法律法规中关于电费退费的相关规定，了解自己的权利和义务。

2. 确定电费退费类型：根据房屋租赁合同的约定，确定电费退费类型，如按月、按季、按年等。

3. 准备相关材料：准备好房屋租赁合同、发票、结算单、电费收据等与电费退费相关的材料。

4. 联系电力公司：向电力公司客服咨询电费退费的相关流程和所需材料，并根据指引准备好相关材料，提交申请。

5. 提交申请：按照电力公司要求，提交电费退费申请，并耐心等待审核结果。

6. 审核通过后，按照电力公司要求，完成电费的退费操作。

7. 完成退费后，向电力公司申请开具退费发票。

需要注意的是，具体的电费退费流程可能会因地区、电力公司而异，因此，在办理电费退费时，应仔细阅读相关法律法规，并按照当地电力公司的规定进行操作。

这段话提供了关于房屋电费退费的详细步骤。作为房屋所有者或租赁者，根据所需材料和流程提交申请，就可以成功退费。在办理过程中，请确保了解相关法律法规，以确保权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。