一、怎样起诉开发商退认筹金

1．在起诉开发商退认筹金的过程中，首先，购房者应确保已收集齐全所有与认筹金相关的证据材料，包括认购协议、付款凭证、开发商承诺退款的书面证据等。

2．按照民事诉讼法的相关规定，购房者需向有管辖权的法院提交起诉状，明确列明被告（即开发商）的基本信息、诉讼请求、事实与理由等关键内容。

3．在起诉状中，应详细阐述开发商未履行退款义务的具体情况，以及给购房者带来的损失。法院受理案件后，将依法进行审理，并根据双方提供的证据和法律规定作出判决。

二、开发商不退认筹金如何维权？

面对开发商不退认筹金的情况，购房者有多种维权途径可供选择。

1．可以尝试与开发商进行协商，通过友好沟通达成退款协议。若协商无果，可寻求第三方调解，如消费者协会、行业主管部门等，利用调解机制促使双方达成和解。

2．若调解仍不能解决问题，购房者可以选择向仲裁机构申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者应充分准备证据，积极参与庭审，以维护自身合法权益。

三、退认筹金的法律途径有哪些？

退认筹金的法律途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。

1．协商作为最简便快捷的解决方式，通常被优先考虑。

2．当协商不成时，调解便成为了一种有效的替代方案。调解机构能够协助双方找到共同点，促进和解。

3．若调解仍未能达成一致意见，购房者可根据认购协议中的仲裁条款或另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼作为最权威、最终的纠纷解决机制，为购房者提供了强有力的法律保障。在诉讼过程中，法院将依法审理案件，并根据事实和法律作出公正裁决。