债务人卖给子女的房产价格合理的话，则不能抵债，债权人可以要求债务人以出卖该房产所得的价款来偿债；但如果价格明显不合理的，则债权人可以申请法院撤销该出卖行为，保全其债权。

一、什么情况下能够行使撤销权

《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、继父欠债继子借担保可以吗

继父欠债不可以拿继子房产抵债。债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务，继子的房产属于其个人财产，任何组织或者个人不得侵犯。

《民法典》第二百零七条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

《民事诉讼法》第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：

（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；

（二）支付令能够送达债务人的。

申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

三、债务人欠款不还并转让资产的债权人应该怎么

债务人欠款不还并且低价转让资产的，债权人要维权可以行使其撤销权，当债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。