附期限合同未生效时违约条款尚未生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时生效。违约条款作为合同的一部分内容，与合同同时生效。

一、房产中介签的卖房合同有效吗

房产中介签的卖房合同有效。通过中介买房一般有两份合同，买卖中介合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介中介，房屋买卖合同约定买卖双方违约，违约责任合同条款必须约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，依法成立的合同受法律保护，具有法律要求的合同受法律保护，与是否在中介机构签订无关。

二、成立的合同什么时候生效

依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定办理。因此，房屋赠与协议自成立以来生效，公证与效力无关。除非在协议中约定生效条件为公证，否则合同未经公证无效。根据相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续。

三、合同签订时间与合同有效时间有什么区别吗

合同签订时间与合同有效时间的区别是：

1、依法订立的合同，一般自合同签订后，就生效；

2、需要办理批准登记等手续的合同，自手续办理完成之后生效。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。