一、小产权房租赁纠纷如何判决

针对房产纠纷案件问题，人民法院会始终秉持着依法、公正的原则，做出合理且恰当的裁决。

鉴于此类案件往往牵扯到复杂的房屋产权问题，因此法院在审理过程中将首先向房屋管理部门咨询相关意見。

若经主管部门审批同意为双方共有，那么我们可以依据情况作出明确规定以确保每一方都拥有相应的房屋产权；若主管部门并未批准双方共同享有该房产，我们也会在清晰地划分出各方所占份额之后，公平公正地判定由谁来成为房屋产权人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、小产权房产纠纷怎么处理

关于房屋产权的争议，我们有多种妥善解决之道。

首先是双方能够在公平公正且互相尊重的基础上进行私下和解，若是和解无果，也可邀请第三方介入并通过协商方式解决纷争。

若再无转机，我们可以依据房屋买卖合同中的具体条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。

即使仲裁结果未能达成共识，我们仍然有权向当地人民法院提出起诉，寻求法律保护以维护自身合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。