1、住宅工程质量通病。有防水要求的房间地面渗漏表现:管根、墙根、板底等部位易渗漏。
2。屋面渗漏具有防水要求
表现形式:屋面细部处理不规范,容易产生漏水和渗水。混凝土现浇楼板裂缝易形成:现浇板易产生贯通裂缝或上表面裂缝;现浇板外角易产生倾斜裂缝;现浇板沿预埋管线管易产生裂缝。
4。散水下沉(回填质量问题)
表现形式:室内外回填未按要求分层压实取样,造成多处地面、散水断裂、坍塌、下沉等现象。
5。预拌(商品)混凝土强度不足
表现:已浇混凝土构件强度不符合设计要求
6。外墙外保温饰面层不平整、线条不平整、裂缝
表现形式:建筑节能工程细部不到位,造成保温饰面层不平整、平直、裂缝等问题
7。外保温饰面层粘结不牢,施工质量控制不到位
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