如何保护产权，避免违反物业管理规定的物业管理纠纷一、如何保护产权，可由双方协商解决。如果你想投诉财产违法行为，可以书面记录财产违法的事实过程。最好提供图片配照片和视频，然后将上述材料拿到物业项目所在地房管局物业部门投诉。在一些地区，房管局和建委合并成立了住建委。你也可以到住建委物业分局投诉。如果有街道办事处等政府机构，也可以向街道办事处投诉。如果没有，业主委员会可以起诉法院要求赔偿损失。二是如何避免物业管理纠纷目前，有关物业管理费的纠纷越来越多。纠纷的焦点是业主或使用人认为服务收费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司则认为业主或使用人不遵守物业管理约定，不按时交纳管理费。双方意见不一。目前，由于物业管理刚刚起步，出现问题的不仅仅是一方的过错，因此购房者可以采取以下措施避免纠纷：

①在签订物业管理公约时，应认真审核相关收费条款，如有不合理项目，只能签字咨询修改后；

②入住时要严格把关，查验建筑工程质量验收合格证，现场看房。如果出现问题，要及时向房地产开发企业提出，妥善解决。

③如果在保修期内房屋出现质量问题，要及时与房地产开发企业联系，督促其采取措施进行维修；（4）尽快成立物业管理委员会，签订物业管理合同，规范和约束居民和经营者的行为。