能否退还订金和定金?
时间:2023-09-19 00:50:09 60人看过 来源:法律编辑整理

订金可以退还,但通常情况下定金是不能退还的。定金和订金是两个不同的概念。订金在法律上约定不明确,在实际生活中,一般被认为是预付款。它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

订金可以退还,但通常情况下定金是不能退还的。

定金和订金是两个不同的概念。订金在法律上约定不明确,在实际生活中,一般被认为是预付款。它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金具有担保合同履行的作用,如果合同能正常履行,定金作为价款支付。如果给付一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的不能实现的,无权请求返还定金。

定 金 与 订 金 的 区 别 与 维 权

定金与订金在合同中有什么区别?

定金与订金在合同中都是担保方式,但它们有以下区别:

1. 交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2. 交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。而定金则可能会要求返还并支付利息。

3. 定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》(2021年1月1日起实施)就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4. 定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

因此,定金与订金在担保方式和适用法律上存在一定的区别。在实际操作中,当事人应根据具体情况选择适当的担保方式,以保障自己的权益。

订金和定金是两种不同的担保方式。订金通常是指在合同中约定的一定金额,作为双方信任的证明和约束力。在给付方违约时,收受方只能收回订金作为赔偿,而不能要求返还双倍预付款。而定金则具有担保合同履行的作用,作为价款支付。在合同无法正常履行时,定金可以作为赔偿金或违约金处理。当事人应根据具体情况选择适当的担保方式,以保障自己的权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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