有效吗:房屋租赁两证合同?
时间:2023-09-03 11:10:16 149人看过 来源:互联网

根据我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁房屋需满足一定的条件,否则合同无效。其中,房屋需取得建设工程规划许可证,否则为违法建筑。若承租人未取得该许可证或未按照许可证规定建设房屋,则与他人订立的租赁合同将无效。但法律上的例外是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的应当认定有效。

根据我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁房屋需满足一定的条件,否则合同无效。其中,房屋需取得建设工程规划许可证,否则为违法建筑。若承租人未取得该许可证或未按照许可证规定建设房屋,则与他人订立的租赁合同将无效。但法律上的例外是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的应当认定有效。

素 材 中 的 《 民 法 典 》 有 多 长 ?

根据《民法典》第一千二百零三条的规定,被侵权人可以向人民法院请求赔偿损失,其中包括财产损失、人身损害、以及因故意或者重大过失造成对方财产或者人身损害的损失。因此,素材中的《民法典》应该是一部比较全面的法律法规,其内容涵盖了个人、家庭、社会、经济等各个领域。至于具体有多长,需要根据实际情况而定。

租赁房屋需满足一定的条件,否则合同无效。根据《民法典》第七百二十五条规定,房屋需取得建设工程规划许可证,否则为违法建筑。若承租人未取得该许可证或未按照许可证规定建设房屋,则与他人订立的租赁合同将无效。但法律上的例外是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的应当认定有效。根据《民法典》第一千二百零三条的规定,被侵权人可以向人民法院请求赔偿损失,其中包括财产损失、人身损害、以及因故意或者重大过失造成对方财产或者人身损害的损失。因此,素材中的《民法典》应该是一部比较全面的法律法规,其内容涵盖了个人、家庭、社会、经济等各个领域。至于具体有多长,需要根据实际情况而定。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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