1、如果房屋没有贷款则完全属于丈夫一人的遗产,在没有遗嘱的情况下,由其第一顺位的法定继承人:妻子、子女和父母共同继承;
2、如果房屋婚前购买婚后共同还贷,则还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产,应当先将妻子的财产从中分离出来,在没有遗嘱的情况下,剩余部分属于丈夫的遗产由其第一顺位的法定继承人共同继承
一、婚前公公买的房子 丈夫去世后应该怎样分配
如果婚前买的房子只登记了丈夫一人的名字,视为对丈夫一方的赠与,丈夫死后按遗产进行分配,有遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱的按法定继承进行分配;如果是公公对夫妻双方的赠与,则视为夫妻共同财产,先分割出属于妻子的部分,剩下的部分按照法定继承顺序进行继承。
二、丈夫死后房子归谁
丈夫死后房子的归属,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的话,按遗嘱继承,没有遗嘱的话,按法定继承。该房产如是是夫妻共同财产,需在分出妻子的财产后,剩余一半作为遗产分配,没有留有遗嘱的话,按法定继承的顺序进行继承,由妻子、父母、子女等份继承。
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