对于在杭州购买房产，其初始支付比例主要依照房地产类型以及相关贷款政策而定。

在首次购房的情况下，标配的首付款比例应当控制在百分之二十至三十之间；若属于第二套以上医疗用房，首付比率则应提高到百分之五十至七十不等，同时执行的利率也将相应调整，大致相当于基准利率的倍。

然而，需要指出的是，各个区域的首付款比例可能存在差异。

此外，针对一手住房类型的按揭贷款安排，其具体的套次数、实际适用的利率、按揭成数以及按揭年限等诸多细节内容，都将逐一经过银行审批后确定。

对大多数情况来说，首次购房者的普通住房所需支付的首付款不应低于百分之三十，并执行基准利率；

其次，对于第二套医疗用房，首付款比例至少应在百分之六十以上，且必须执行基准利率上调10％之规定；至于第三套房源，则通常无法获得贷款支持。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。