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杭州购买自住住房时，对首付比例是应该如何规定的

2024-06-01 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：761
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专业分析

购买自住住房时的首付比例一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下： 1、购买商品房，建筑面积在140平方米以下的，贷款首付款比例不低于20％；建筑面积在140平方米（含）以上的，贷款首付款比例不低于30％；同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例； 2、购买经济适用住房的，贷款首付款比例不低于20％； 3、购买二手房，房屋建成年份在2020年（含）之后的，贷款首付款比例不低于30％；房屋建成年份在2020年之前的，贷款首付款比例不低于40％；房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付款比例不低于50％；二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，贷款首付款比例不低于40％，贷款利率按同期首套住房公积金利率 1．1倍执行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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