建议一：明确购房动机，避免冲动消费，购房者在购房前一定要了解自己的购房动机。比如，有的用于投资，有的用于改善生活，有的用于结婚，有的用于子女入学，有的用于养老。不同的购房动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地区购房，这样才能正确计算出自己能承受的价格区间。每个人的生活和工作取向都不一样，所以对房子的需要程度也不一样。例如，有些人把房子当作自己的生活目标，而另一些人则喜欢以居家为家的生活方式。在某个城市买房可能会成为他们享受生活节奏的障碍。在现代社会，人们的购买观念有很大的差异。对于那些对生活和工作有准确定位的人来说，应该根据自己的职业规划来决定何时何地买房。建议二：符合家庭经济实力的现在房价不便宜，一套房子少则几十万，多则几千万，没有一定的经济条件，是不可能顺利买房的。这就需要买家对个人经济实力有准确的了解。现在以贷款方式购房的购房者逐渐增多，这就要求他们充分考虑自己的工作条件、健康状况以及每月能承受的月供能力。

买房往往是一个家庭的选择，所以购房者应该根据自己的家庭状况做出相应的决定，包括家庭收支、家庭成员的健康状况、家庭成员的情感状况、家庭成员的职业状况等，每个人都应该根据家庭的经济状况做出合理的规划在决定自己的消费或投资行为时，避免盲目攀比。

建议三：关注经济形势

在决定买房之前，一定要分析当时的市场形势。市场大势主要包括两个方面：一是房地产市场动态，二是国家政策。

虽然我国大部分城市房价仍在上涨，但随着大城市限购政策的放开，上涨速度明显放缓；近年来，房产税问题逐渐被提及，未来市场形势难以预测；根据国家政策导向，投资性住房将进一步受到抑制。所以，如果是刚需的话，根据自己的需要买房，比如投资，还是延期为好。

在很多城市，政府都在大力建设保障性住房，鼓励开发商建设中低价商品房并降价销售。因此，购房者可以随时关注相关动态，选择最适合自己购买的时间。