除了购买新房的首付成本外,面积补偿大部分商品房是提前收取的,商品房的销售合同是按规划面积计价的。但在实际成交时,实测面积与合同面积会有误差。如果超过,就需要按照房价补偿相应的房价。一般来说,它需要支付3%以内的房价,不需要支付超过3%的部分。如果实测面积小于合同面积,开发商还得返还部分房价。面积缩水3%以上的,购房人有权要求退房。其次,物业费也是一笔不小的开支。开发商交房时会找物业公司配合,由物业公司负责业主收房的各种手续。物业公司可以是开发商的子公司,也可以是第三方物业公司。
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