购房前先查阅房地产登记资料，对于购房人而言，好处有二，一是可以通过查阅登记资料确定将购买房屋是否已经预售、出售、买卖、是否已经抵押，是否已经查封等，从而决定向谁买、是否买；二是如经查阅无处分、无限制状况而购房并登记，但却发生重复销售、重复登记情况，且给购房人造成经济损失的，则房地产登记机构将承担行政赔偿责任。因此，购房前应先自行或委托律师查阅相关房地产登记资料，以切实维护自身权益，避免造成不必要的经济损失。