要交社保，杭州外地户口买房按国家规定需要连续缴纳2年社保

一、买房有哪些条件

买房的条件首先看您的户口情况，本地户口首套房没有限制，二套房、三套房要看政府限购情况；如果有集体户口一般可以购房。外地户口需要缴纳一定的社保，一般以不中断缴纳一定年社保为购买首套房的要求。其次当地政府也会有一些人才引入和落户政策，一般会考察人才的学历等情况，此项政策也会对购房条件有影响。以北京为例，非北京户口要在北京购房，需要具备这些条件：1、在京连续满五年的人所得税缴纳证明，或者在北京连续缴纳满五年的社保证明。2、具有北京合法有效的暂住证。3、已婚夫妻根据政策需要二人在京无购房。4、如果在北京以外的地方贷款购入过一套房，在京再贷款购房的，首付一般要达到百分之六十以上。具体规定建议详细了解当地政策，再进行购房。

二、社保中断三个月有影响吗

社保停交三个月，对养老保险不会有什么影响，因为养老保险个人部分是累计的，所以不会受影响。社保断交后果有：1.影响养老金金额，养老保险要交满15年，退休之后才能够享受终身养老待遇。虽然断缴一个月不会影响退休时缴费年限的累计，但如果社保经常中断，很可能到退休的时候，累计缴费年限还没有达到规定的标准，那么就会影响退休后养老金的领取。2.影响医保保障，社保断缴的第二个月起，医疗保险就无法报销医药费了。如果医保断缴超过3个月，需要重新累计缴纳达到一定的时间之后，才能享受医保待遇。3.生育保险无法报销，报销生育保险需要连续缴纳9个月或累计缴纳12个月，且生育当月仍在缴纳。如果生育险断缴的话，可能导致有生育需求时无法报销生育产生的费用。

三、上海社保补缴影响买房吗

上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。