婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产如果没有特殊的约定，一般都是归夫妻个人所有。而夫妻婚后财产，大部分属于夫妻共同财产，则需要根据法律规定的原则，进行分割，一般平均分配，但分多分少具体情况还需具体分析。

一、婚前分的回迁房婚后怎么办房产证

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

二、婚前财产的认证是怎样的

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

婚前财产约定公证是未婚夫妻在结婚登记前就各自婚前财产和债务的范围、权利归属等问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

婚前财产约定是一种民事合同，其一般的生效条件为：

(1)合同双方当事人具有民事权利能力和相应的民事行为能力；

(2)合同双方当事人的意思表示真实；

(3)合同内容与目的合法，不违反法律、公序良俗，不损害社会公共利益。