若延迟交付房屋违背了双方约定，则视为违约事件。

根据法律规定，应由违约方承担相应的违约责任，并负责赔偿相关损失。在一方违约的情况下，守约方可要求其承担补充履行、采纳补救措施或进行赔偿等违约责任。当违约导致他方遭受损失时，损失的赔偿金额需与实际违约所引发的损失相匹配，这其中也包含了合同履行完毕之后可能获取到的潜在利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。