离婚房子的分割需要根据当时房子购房情况而定。1、结婚登记前,夫妻双方应付清全部房款,房屋产权应登记在出资人名下。房屋应界定为登记在册的财产所有人婚前的个人财产,离婚时不得分割;2、结婚登记前,夫妻共同出资支付全部房款,并在婚前取得房产证。由于取得房屋产权时双方未办理结婚登记,不存在婚姻关系,故房屋由两人共有。
离婚分房子的依据是什么
离婚分房子的依据是:
1、一方婚前购买的财产属于一方个人财产的,离婚时不能分割;
2、如果一方婚前购买,婚后共同偿还贷款的财产,离婚时双方可以协商处理,如果财产属于买方,可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分;
3、婚后购买的财产,离婚时双方协商分割,取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分;
4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的,视为对子女的赠与,离婚时不能分割,父母双方出资的,视为对子女的赠与,取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第1087条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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