合同无效情况下能否善意取得
时间:2024-08-14 22:24:51 52人看过 来源:法律编辑整理

合同无效亦有可能构成善意取得之条件,因善意取得原本即源自于无权处分之基础。

在此背景下,所签订之合同通常并不具备有效性,反而往往处于效力待定或是无效的境地。

然而若受让人在获取该不动产或动产之际为善良慷慨之心意,则其有权获取此等不动产或动产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;

除法律另有规定除外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

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